Yapı ruhsatı projeleri
Yeni bir yapı için eksiksiz dosya: mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri ekibimizce hazırlanır ve tek elden koordine edilir.
Teknik hizmetler · Muğla geneli
Yapı Ruhsatı ve Yangın Güvenliği Projelendirmesi
Ruhsata esas mimari projeden yangın güvenliği dokümantasyonuna kadar, Muğla'nın on üç ilçesinde. Projeleri ekibimiz hazırlar, tüm disiplinleri koordine eder ve başvuruyu onaya kadar takip eder.
Çalıştığımız yerler
Muğla'nın tüm ilçeleri:
- Bodrum
- Dalaman
- Datça
- Fethiye
- Kavaklıdere
- Köyceğiz
- Marmaris
- Menteşe
- Milas
- Ortaca
- Seydikemer
- Ula
- Yatağan
Neler hazırlıyoruz
İlave ve tadilat
İlave, esaslı tadilat ve onaylı projelerdeki değişiklikler için projeler.
Yangın güvenliği projeleri
Kaçış yolları, algılama ve uyarı, söndürme sistemleri ve acil aydınlatma; Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik'e göre.
İtfaiye uygunluk raporu
Oteller, restoranlar ve diğer işyerleri için istenen itfaiye uygunluk raporuna hazırlık.
Başvuru ve takip
Belediyeye ve ilgili kurumlara başvuru, görüşlerin yanıtlanması ve onaya kadar takip.
Yapı kullanma izni
Yapı tamamlandığında iskân için gereken belgeler.
Süreç
- 01
Ön inceleme
Tapu kaydına, imar durumuna ve parseldeki kıyı ya da koruma kısıtlarına bakar, neyin mümkün olduğunu söyleriz.
- 02
Harita ve zemin etüdü
Aplikasyon krokisi ile zemin ve temel etüdü raporu, lisanslı harita mühendislerine ve ilgili mühendislere yaptırılır.
- 03
Projeler
Mimari, statik, mekanik, elektrik ve gerektiğinde yangın güvenliği projeleri hazırlanır ve koordine edilir.
- 04
Yapı denetim
Projeler, yasanın öngördüğü şekilde yapı denetim kuruluşunca incelenir.
- 05
Başvuru
Başvuru belediyeye yapılır; görüşleri yanıtlar, ruhsata kadar takip ederiz.
- 06
İnşaat ve iskân
İnşaat süresince revizyonlar için yanınızdayız; sonunda yapı kullanma izni için gereken belgeleri hazırlarız.
Gerekli belgeler
Kesin liste yapıya, parsele ve belediyeye göre değişir. İlk görüşmede projenize özel listeyi çıkarırız.
Sizden istenenler
- Tapu bilgileri
- Kimlik; başvuruyu sizin adınıza biri yapacaksa vekâletname
- Parsel paylıysa diğer maliklerin muvafakati
- Mevcut yapılarda, varsa ruhsat ve onaylı projeler
- İşyerlerinde işletmeye ve mekânın kullanımına dair bilgiler
Bizim hazırladığımız ya da temin ettiğimiz
- İmar durum belgesi, yol ve kanal kotu
- Lisanslı harita mühendisince aplikasyon krokisi
- Zemin ve temel etüdü raporu
- Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri
- Yapı aplikasyon projesi
- Gerektiğinde peyzaj, asansör, ısı yalıtımı ve yangın güvenliği projeleri
- Proje müellifi ve fenni mesul taahhütnameleri
- Yapı denetim kuruluşunun uygun görüşü
Yangın güvenliği
Yangın güvenliği projeye sonradan eklenmez, en baştan tasarlanır. Oteller, restoranlar ve birçok işyeri için itfaiye uygunluk raporu işyeri ruhsatının şartıdır; bazı yapılarda yapı kullanma izni için de istenir.
- Kaçış yolları ve yangın kompartımanları
- Algılama ve uyarı sistemleri
- Sprinkler ve yangın dolapları
- Duman kontrolü
- Acil aydınlatma ve yönlendirme
Kıyı ve koruma alanları
Muğla'nın önemli bir kısmı kıyı alanlarında, Özel Çevre Koruma Bölgelerinde ya da sit alanlarında yer alıyor. Bu alanlarda ilgili kurul ve kurumlardan ek onaylar gerekebilir; bunu ön incelemede kontrol ederiz.
Arsanızı ya da yapınızı anlatın.
İlçeyi ve planladığınız işi birkaç cümleyle yazın; neyin gerektiğini söyleyelim.